沈阳新世纪房产开发有限公司成立于1996年。注册资金482万美元（折合约4000万元人民币），资产总额5亿元，获开发企业三级资质证书，企业信誉等级为AAA级，是新世纪集团目前最主要的经营实体，经济规模占集团总规模的90%。

公司拥有高素质的管理核心和经验丰富的技术团队，具有从征地拆迁、规划设计、施工管理、市场营销到物业管理等综合开发的经营能力，能独立开发建设各类大型房地产项目，年开复工面积与竣工面积均处于同行业的前沿位置。

公司采用现代经营管理机制，始终坚持 “以人为本”和“打造一流精品”的企业理念以及质量方针，自1996年成立以来，先后在沈阳成功开发建设了洪福家园、枫景名城等几大精品项目，以优良的品质和信誉广受业主青睐。

公司遵循"据实创新、与时俱进"的企业精神和"力求双赢"的经营理念，全力开发舒适型、环保型、个性化、智能化、人性化等各类符合国际标准的优质产品，并以优质的物业管理作为坚实的后盾，满足社会各层次客户的需求。

 

 

 

公司领导及职员合影

 

 

 

洪福家园项目被评为“健康住区”工程

 

 

 

枫景名城售楼现场

 

 

 

公司领导接受中央电视台采访

 

 

 

“洪福家园”施工现场

 

 

 

 

经典住宅

 

 

 八一公寓

 

一九九七年十一月至一九九八年十一月，我沈阳新世纪房产开发有限公司开发了八一公寓住宅小区。

该小区位于和平区遂川十里，该小区总面积约24000平方米，包括两栋七层住宅。

该小区工程优质，户型设计合理，建成当年即全部售完，创造了房产销售上的奇迹。

 

 

沈洲花园

 

一九九九年五月份开工，到二OOO年四月三十日全部工程竣工。

总建筑面积17000平方米，共两栋住宅。

该小区地理位置优越，位于沈河区沈洲路，户型合理，大小户型齐全，建成当年售完。

 

 

御花园小区

 

一九九六年九月份开工，一九九七年六月二十日竣工，总建筑面积15,000平方米，开发地点位于皇姑区嫩江街76巷。该小区地理位置优越，工程质量优异，户型设计合理，竣工当年全部售完.

 

 

洪福家园

 

小区概况
   洪福家园坐落在沈阳站前的黄金地段，占地面积2万平方米，东起民族南街，西至昆明南街，南靠庆阳路，北临南二马路，地理位置十分优越，周围公交线路云集，出行极为方便。太原街商业区、联营百货、商贸饭店、新世界百货、万达商业广场、市文化宫、金都饭店、沈阳站步行几分钟均可到达，中国医科大学、沈阳市新体育中心……将是把该小区建成高档社区的可靠保障，上述环境因素客观地提高了该小区的含金量。不论是居住还是商住，都可以使入住业户的事业得到更有力的地理支持。

小区构成
    洪福家园小区由两座14层的板式小高层、两座低层板式住宅构成。地下1层，设有大型停车场及8——10平方米的小仓库。

平面布局
   洪福家园小区采用一梯一户和一梯两户的住宅布局。一梯一户184㎡的三室两厅两卫户型，客厅可达到4.8米的宽度，并有独立书房设计，在家中即可办公；而128㎡的两室两厅两卫户型，精致简洁、方正实用，客厅宽阔、阳光充足，是现代白领的首选；142㎡的三室两厅一卫户型，起居室、餐厅及卧室多采用开敞式平面布局，更利于采光和通风。

外立面设计
    住宅的外立面采用现代主义的简约风格，力求在与周围环境在对比当中求得统一、协调。外墙采用的是釉面墙砖，阳台采用了弧形窗，使视野更加开阔。

内部门窗及辅助设施设计
    各住宅门窗保证从正规大型厂家选用优质材料，采用三防门，最大限度保证了住户的人身、财产安全。分户设立高级可视对讲系统，可以实现住户与管理中心来访者直接对话。

消防设计
    整个小区的建筑材料全方位采用了防火材料，并按照沈阳消防部门的规定进行小区布局，在规定位置安装了消防器材。而且在小区的地下车库中采用了喷淋系统，保证了车辆安全。

给排水系统设计

物业管理
    洪福家园小区的物业管理由沈阳新世纪企业发展集团下属的沈阳新世纪物业管理有限公司来管理。沈阳新世纪物业管理有限公司在沈阳的物业管理公司中久负盛名，曾经先后管理过包括八一公寓在内的几个著名小区。沈阳新世纪物业管理有限公司承诺用最好的服务来回报广大的业主。
    小区采用先进的封闭式物业管理，全天候保安巡逻，在出入口及主要公共场所设置闭路电视监控及电子巡查系统；为整个小区的住户建立住户档案；方便进行管理。另有全方位的保洁服务。

 

 

新世纪国际商务大厦

 

北市大厦项目，由沈阳市规划和国土资源局批准建设。该小区占地面积6074平方平，地块南北长约120米，东西长约73米，为矩形地块。
住宅的开发建设将充分显示其自身的可发展潜力和优越的地块魅力，成为适应城市发展规划，适应21世纪的人居环境。

此项目总建筑面积约为5万平方米，共31层；项目地下2层。地上1-4层为连成一体的群楼，5层以上则分体并列。其中地下第2层为停车场，地下1层为地下商业街和仓库。地上1-3层为商业网点，其余为住宅公寓。

配套设置：
新世纪国际商务大厦周围均与城市干道相邻，交通十分便利，附近有中小学校、高档饭店、酒楼、历史悠久的北市场，充满人文和文化气息。住宅的设计将以人为本，综合考虑户型的舒适合理性，适应地区经济发展，体现北市风貌，立志成为和平区又一靓丽风景线。

公共服务设施：
我们充分利用北市周围环境优势，将住宅的主体朝向尽可能面向既有绝佳景观又有良好日照的南向和东南向。建筑物采用平行交错、点线结合听布局形式，同时，以点式高层住宅为主，在与基地西侧配以板式高层住宅，做到建筑布局的点线结合，舒张有致。在户型配置上，与小面积户型合理搭配，使住宅产品附加值大大提升。
新世纪国际大厦，以上层生活为模板、以高格调的生活享受为基础，与诸多国际级建筑大师联袂成就，梦寐以求的全能型上层生活模式。创造了建筑、休闲、家居、享受、服务等众多公寓生活的唯一性成为上层文明的栖息地。

 

 

枫景名城

 

枫景名城项目占地面积43680平方米，东起太原街，西至民族南街，南靠南四马路，北临南三马路，东西宽208米，南北长210米。

 

此工程包括点式高层住宅（30层）8座，建筑面积155975平方米；板式小高层住宅3座（建筑层数2-3-5-6-10-11），建筑面积2825平方米。